香港二手房

香港房产网消息：天水围二手房天祐苑低层户，1年前273万入市，现成交获利3成离场。成交为B座低层16室，实用面积546平方尺，新近于居二手房市场以360万转手，实用尺价6593。原业主于2024年3月以273万买入单位，持货约1年转售，帐面获利87万，单位升值约32%。

港岛太古城本月成交气氛畅旺，累录25宗买卖成交，成交表现较上月理想。其中太古城凤山阁低层E室，实用面积约689平方尺，为三房户型。原业主最初叫价约730万，买家为外区客，钟情楼盘规模及交通配套，加上单位楼价相宜合理，议价后微减5万即以725万成交，折合实用尺价约10522

港岛区湾仔二手房囍汇3座中层K室，属于1房户型，实用面积431平方尺，上月以2.75万放租，最后以2.65万租出，尺租约61。据了解，新租客为外区客，因心仪湾仔位置便利及配套成熟。业主于2018年以1310万购入单位，持货7年，这次出租可享2.4厘租金回报。香港囍汇（The Avenue）

九龙奥运站二手房港湾豪庭，邻近港铁奥运站及南昌站，汇聚消闲购物热点，生活配套齐全，吸引用家进驻。港湾豪庭有2房户以1.6万租出。上述租出单位为港湾豪庭4座中层E室，实用面积约340平方尺，属2房户型，向东北，望开扬景。据悉，租客为区内客，心仪单位户型合适

牵晴间最新录得成交，单位位于8座中层E室，实用面积约385平方尺，属于2房户型，开价约440万，议价后以427万获购入，尺价约11091。牵晴间新买家为区外客，原居于沙田区，见单位环境舒适，及价钱合理，即购入单位作自住之用。据了解，原业主于2008年以142万购入上述单位，持货17年

港岛北角二手房城市花园录成交。城市花园刚成交的二手房单位为9座中层E室，实用面积1014平方平方尺，3房1套户型，向西北，享海景，新近以1231万成交，平均实用平方尺价12140。这次成交价重返2012年水平，较高位约2000万回落近4成。据了解，原业主于2012年以1190万购入

荃湾海滨的住宅项目环宇海湾近期录得两宗成交，其中一套两房单位因稀缺性和景观优势引发市场关注。以下为项目详细介绍：项目基本概况位置与社区特点环宇海湾位于荃湾海滨永顺街，毗邻荃湾西港铁站，步行约8分钟可达。项目于2014年落成，由8座住宅楼组成，共提供约1700个单位

旺角利奥坊曦岸：地铁上盖「网红盘」2万月租成交！香港租房市场杀出“黑马”——旺角现象级楼盘利奥坊曦岸一套413平方尺两房海景户，挂牌2个月后以2万月租成交，直接刷新片区性价天花板！项目档案：旺角的「全能生活舱」黄金地段：地铁上盖+网红商圈包围利奥坊曦岸坐落在旺角核心区